A Engenharia por Trás da Construção de Shopping Centers: O Case Botânico Shopping

Shopping centers deixaram de ser apenas locais de compras e lazer. Hoje, são ecossistemas complexos que combinam arquitetura, logística e, sobretudo, engenharia de alto nível. Cada detalhe – da fundação à climatização – é planejado para garantir que esses espaços sejam não apenas esteticamente marcantes, mas também seguros, funcionais e sustentáveis.

Entre os exemplos mais recentes de excelência no setor está o Botânico Shopping Belvedere, em Belo Horizonte, cuja execução construtiva ficou sob responsabilidade da Terzo Engenharia. O empreendimento consolida um novo patamar de centros comerciais de luxo no Brasil, unindo sofisticação arquitetônica, eficiência técnica e integração com a natureza.

O papel da engenharia na construção de malls

A construção de um shopping mall é um dos maiores desafios da engenharia civil e suas especialidades. Mais do que erguer paredes e fachadas, trata-se de criar uma infraestrutura capaz de sustentar milhares de visitantes diariamente, sem abrir mão da estética, da experiência do usuário e da performance operacional.

Segurança estrutural

O primeiro compromisso da engenharia é a segurança.

• Fundações: definidas a partir de estudos geotécnicos, garantindo que o peso total da edificação seja suportado sem riscos.

• Estruturas de concreto e aço: projetadas para resistir a cargas estáticas (peso próprio) e dinâmicas (fluxo de pessoas, veículos e até condições climáticas adversas).

Funcionalidade e experiência do usuário

Um shopping bem-sucedido é aquele que combina conforto, acessibilidade e fluidez. Nesse ponto, a engenharia atua de forma invisível, mas essencial.

• Climatização inteligente (HVAC): mantém o ambiente agradável, com eficiência energética e qualidade do ar.

• Infraestrutura elétrica: projetada para suportar alta demanda, com sistemas redundantes que evitam interrupções.

• Sistemas hidrossanitários: dimensionados para o grande volume de água e esgoto, com drenagem que previne enchentes em áreas críticas.

• Engenharia de tráfego: garante acessos otimizados, circulação fluida no estacionamento e segurança na chegada e saída de veículos.

  
  

Sustentabilidade como premissa

Shopping centers modernos não podem se limitar à estética ou ao desempenho imediato – precisam ser longevos e responsáveis ambientalmente.

Entre as soluções aplicadas em projetos desse porte estão:

• Eficiência energética: iluminação LED, sensores de presença e estudos para instalação de painéis solares.

• Gestão hídrica: captação de água pluvial para reuso em irrigação e sanitários.

• Gestão de resíduos: áreas estruturadas para coleta seletiva e compostagem.

O Botânico Shopping já nasce com essa proposta: um espaço que integra arquitetura, natureza e engenharia sustentável, reduzindo custos operacionais e reforçando o valor do empreendimento.

Botânico Shopping Belvedere: um marco em engenharia e arquitetura

Localizado no coração do bairro Belvedere, em Belo Horizonte, o Botânico Shopping se destaca como o primeiro centro de compras e lazer de luxo do estado totalmente integrado à natureza. Com previsão de inauguração para 2025, o empreendimento traz uma proposta inovadora que combina sofisticação arquitetônica com soluções construtivas de alta complexidade.

A Terzo Engenharia foi a responsável pela execução da obra, que exigiu estudos rigorosos de solo, dimensionamento preciso das estruturas e integração de sistemas modernos de climatização, elétrica, hidráulica e acessibilidade. O resultado é um shopping que une segurança estrutural, conforto e eficiência operacional, garantindo uma experiência fluida para visitantes e lojistas.

Além do apelo estético e comercial, o Botânico Shopping incorpora práticas de sustentabilidade, como sistemas de reaproveitamento de água pluvial, iluminação eficiente e áreas planejadas para gestão de resíduos. Esses diferenciais posicionam o empreendimento como um novo ícone da engenharia e da arquitetura comercial em Minas Gerais, refletindo o compromisso da Terzo com excelência e inovação.

Conclusão

Construir um shopping center é mais do que erguer um prédio é criar um organismo vivo que precisa funcionar com precisão em cada detalhe. O case do Botânico Shopping comprova que a engenharia é o alicerce da segurança, da experiência e da sustentabilidade em empreendimentos desse porte.

Com a expertise da Terzo Engenharia, o shopping se consolida como um marco para Belo Horizonte, mostrando que investir em engenharia qualificada é investir em longevidade, valor e excelência.